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1、郑州首套房100万元贷款一年可省利息5700多元。 购房需求回暖节奏偏慢，楼市仍在触底，降低购房成本仍是各地因城施策的重点。4月15日，郑州市住房公积金管理中心就“商转公”事项向社会公开征求意见，并在文件中提供了两种“商转公”转换方式。自去年以来，已有数十城出台“商转公”支持政策，不过具体落地条件存在差异。作为公积金政策领域呼声较高的一项举措，“商转公”也被视为进一步缩小存量房贷与新发放房贷利率差距的重要方式。以郑州为例，按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前首套房购房者“商转公”后月供可减少475.21元，一年省下利息5700多元。不少分析认为，推行“商转公”政策的城市还会继续扩围。不过考虑到缴存规模和资金使用率限制，受益空间可能相对有限，部分城市也因此对该项业务设置了一些限制条件。“商转公”新政不断在很多地方，“商转公”并非一项全新政策，但部分城市因为前期资金紧张等原因暂停了该项业务。住房公积金贷款由于与商贷利率悬殊，“商转公”也一直是一项呼声较高的业务，最近两年随着部分城市陆续开通或重启，各地市民关切度进一步提升。以郑州为例，郑州住房公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”贷款业务，后因资金趋紧暂停了该项业务。郑州住房公积金管理中心此前表示，当时暂停的主要原因是随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长，郑州公积金的资金使用率相对偏高。早在2020年11月、2023年8月等时间点，郑州住房公积金管理中心回复市民关于“商转公”业务问题时表示，按照优先保障首套房刚需房的政策定位，结合该市公积金资金运作状况，当时仍仅能满足新购房职工直接办理公积金贷款使用，继续开通“商转公”贷款业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。此次郑州重新开通“商转公”业务，并提供了自筹资金、公积金直还两种转换方式，将切实为市内符合条件的购房者进一步减负。中指研究院河南公司总经理梁波涛认为，郑州以往只有省直、铁路、煤炭公积金支持“商转公”，但覆盖群体较窄，流程上也需要先还清商贷，再申请公积金贷款。此次征求意见出台，意味着市直公积金“商转公”即将落地，且同时提供两种不同的转换方式，增加了商转公的可操作性。2023年政策调整后，郑州住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元。按照贷款100万元、30年等额本息计算，目前当地首套房公积金贷款利率为3.1%，与去年9月存量首套房贷利率统一调整后的LPR水平即3.95%相比，“商转公”后购房者月供将由4745.37元降至4270.16元，每月少还475.21元，一年可以省下利息5700多元。除郑州外，据中指研究院监测数据，2023年以来，已有近30城对“商转公”贷款予以支持，政策主要包括恢复商转公贷款业务、支持“商转公”组合贷款业务、降低相关门槛要求、支持“顺位抵押”公积金直还、扩展“顺位抵押”合作银行范围等方面。记者搜索发现，目前支持“商转公”业务的城市中，既有二线城市，也有三四线城市，包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、东莞、莆田、株洲、呼和浩特、日照、楚雄州、银川等城市。有哪些条件“‘商转公’在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本，进而修复市场预期，同时也有利于一定程度上释放居民消费潜力。”中指研究院市场研究总监陈文静对记者表示，短期来看，公积金相关政策仍是各地促进刚性和改善性住房需求入市、支持购房需求释放的重要举措之一，为了进一步降低购房成本，各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策，推行“商转公”相关政策的城市有望继续扩围。不过，从目前各地“商转公”政策来看，多地设置了一定门槛条件，这与资金使用率限制有关。比如，湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并对商转公贷款业务实行动态管理，当个贷率介于85%和90%之间时适度限流，个贷率高于90%时，则暂缓业务预约及受理。不过，部分城市也在优化落地条件。以沈阳为例，近期该市住房公积金管理中心将“商转公”原本要求商业贷款“已偿还5年及以上”的条件，调整为“已偿还3年及以上”，以此扩大“商转公”贷款政策受益人群。根据《住房公积金管理条例》规定，住房公积金在保障缴存职工依规提取后，剩余资金用于发放住房公积金贷款，住房公积金缴存职工在购建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心申请公积金贷款。2021年，郑州住房公积金管理中心针对一份“商转公”问题提案的回复提到，“商转公”业务属于国家住房公积金监管部门针对有条件的地市倡导的业务。作为一种特殊形式的公积金贷款，开展该业务的首要前提是：当地住房公积金个贷使用率不高，结余资金较多。陈文静此前也指出，公积金缴存余额与个人住房贷款余额之间差距较大，“商转公”的规模受限，对其设置条件和门槛具备一定必要性。在此背景下，业内一方面呼吁并预期“商转公”城市进一步扩围，另一方面也对惠及范围持保守态度。数据显示，截至2022年末，全国住房公积金缴存余额为9.2万亿元，贷款余额7.3万亿元，个人住房贷款率78.94%；同期个人住房贷款余额超过38万亿元。从郑州来看，该市2015年暂停“商转公”业务的背景在于，当年个贷使用率一度达到95.7%，且长期居高不下，结余资金严重不足，为解决资金流动性不足问题，公积金中心还曾向商业银行转让存量公积金贷款资产的方式，从银行融资45亿元。最新数据显示，截至2023年底，郑州市住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的79.83%。据记者不完全统计，虽然商业银行居民中长期贷款仍显低迷，但去年部分城市住房公积金贷款提取和贷款使用均有提升，住房贡献率有较明显提升。以长沙为例，2023年，该市公积金提取额同比增长34.7%，发放个人住房贷款金额同比增长63.45%，年末个贷余额1072.9亿元，比上年末增加18.25%，同期缴存总额比上年末增加15.82%，缴存余额同比增长10.10%。全年个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为122.88%，比上年增加31.72个百分点。郑州去年公积金提取金额同比增长了近五成，当年个人贷款金额增长约35%，年内缴存余额同比增长5.45%，住房贡献率95.85%，比上年同期增加24.23个百分点。2023年，沈阳个人住房公积金贷款也同比增长56.21%，住房贡献率103.19%，比上年增加17.87个百分点。2、据悉，经济部门负责人由崇越集团董事长郭智辉出任，“国发会主委”由资诚创新咨询公司前董事长刘镜清出任，“金管会主委”由台湾政治大学商学院副院长彭金隆出任，数位发展主管部门负责人由“中研院”学者黄彦男出任，“工程会主委”由宜兰县前代理县长陈金德出任，“国科会主委”由南台科大校长吴诚文出任。3、第135届中国进出口商品交易会正在广州举行，机电行业共有9323家企业参展，其中，高精尖企业的数量超过5500家。与往届相比，本届广交会机电馆的参展成绩十分亮眼：不仅参展企业数量多，而且规模大。4、朱竹林举报称，国道241、省道岚马线汾河水库改线路基桥隧工程LJ2标段，根据施工图纸的要求，所有桥梁基桩要使用的钢筋笼之间的连接点的焊接长度要达到25公分。但实际施工中，两个钢筋笼之间连接点仅焊接了5-8公分。且存在多处连接点未进行焊接的情况，严重影响桥梁墩柱的稳定性和承重能力。朱竹林担忧地说：“山西路桥一公司种种偷工减料的行为，让他感到害怕！一旦因桥墩质量问题，发生桥梁垮塌事故，后果不堪设想。”5、北京市发改委相关负责人介绍，本年度工作要点牢牢把握首都城市战略定位和京西地区转型发展阶段特征，着力在城市更新上做文章、在产业转型上下功夫、在激发活力上求突破，扎实推进京西高质量转型，建设好首都西大门。6、中新网国网新疆电力有限公司18日最新统计数据显示，新疆电网2024年一季度售电量达到543.86亿千瓦时，同比增长25.21%，售电规模居西北五省区电网首位。7、中国留学生邱月和唐佳缘目前在希腊国际奥林匹克学院就读，她们在现场观看了巴黎奥运会火种采集仪式。“国际奥林匹克学院的院长特意为我们硕士生争取了参与奥运火种采集仪式的机会，院长也会参与奥运火炬在希腊的传递活动。”邱月告诉记者。
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在花园与特罗卡德罗宫相接处，已经搭建起可容纳上百人的观众席，花园中央也已改造成混凝土铺装的平整场地。特罗卡德罗花园将在奥运会期间作为三项铁人赛、公路自行车赛以及部分田径赛事的主要观赛区。此外，巴黎市还别出心裁地将这里打造为“冠军花园”，奥运冠军们将在这里与观众近距离互动。
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首页香港香港社会、海关截往澳门内河船，检濒危干鱼翅市值180万，无人被捕
据气象专家介绍，此次强降雨范围与前期降雨偏多地区重叠，降雨叠加效应明显，广东、广西、湖南、江西、福建等地部分地区有暴雨和强对流灾害风险，局地可能发生山洪或地质灾害，公众出行需注意交通安全，及时关注当地气象部门最新的预报、预警信息，防范强降雨和强对流天气不利影响，避免前往山区和地质灾害易发区。
一是工业生产增速加快。一季度规模以上私营工业企业增加值同比增长5.4%，比去年同期加快3.4个百分点。前2个月规模以上私营工业企业利润增长12.7%，比规上工业企业整体利润增速快2.5个百分点。
4.如此这般经历，让她对所选大学和专业的憧憬彻底破灭，因为对文字工作感兴趣，残小雪选择到一家广告公司实习，做文案工作。
两地组织召开了“扫黄打非”区域联防协作工作座谈会。双方围绕“扫黄打非”经验做法、区域联防协作计划等作了深入交流发言，共同签订《“扫黄打非”暨版权保护区域联防协作协议》，明确联防协作目标任务、机制建设、路径措施和工作保障等。
安装玩家
生命的孕育需要良好的土壤，其中女性的生殖健康就尤为重要。“从女性出生起，生育力就在不断减少，因此保护生育力至关重要。环境因素、不良生育行为和妇科手术等都可能影响生育力”。中华医学会生殖医学分会前任主任委员、郑州大学第一附属医院学科首席科学家孙莹璞表示，生育力保护应该贯穿女性一生，其中青少年时期和黄金育龄期更是生育力保护的关键阶段，22岁到28岁是女性生育的黄金年龄，超过30岁卵子数量和质量都在明显下降，35岁以后就下降得更明显。所以从优生优育的角度上，我们建议有生育意愿的女性在35岁之前完成生育。中新网“我觉得直播能够省工省力，节约水稻栽种成本。”“我觉得机械插秧好，秧苗栽种整齐有序、深浅一致，便于后期管理。”近日，江西南昌市南昌县八一乡钱溪村内，一场围绕早稻栽种采取直播或机械栽插的“三有”协商正在如火如荼地进行。走进山东曹县大集镇孙庄村，村口的快递中心堆满即将发往全国各地的汉服。“现在我们整个村有2600多个淘宝店、200多个天猫店，入驻拼多多、抖音、直播、快手的商家达500多家。”孙庄村党总支书记孙学平告诉记者。
习惯一个人：
印尼当局接着把鲁仰火山的警戒级别，从第2级提高至第3级，为第2高警戒级别，之后火山就喷发。 当局现已将警戒级别调升至第4级，即最高级别，也将火山口周围方圆6公里设为隔离区。
烟雨风飘渺：
top5、要做好装备设施、膳食营养、伤病防治、心理纾解等服务保障工作，守牢安全底线，积极营造良好的备战参赛舆论氛围。
被擱淺的愛：
top8、钉钉首批上架的200+AI助理，从行动能力的丰富度上，可以划分为四大类：
樱井小兔：
根据2023年9月更新的招股书，东莞证券合计有5家股东，东莞国资委控制的三家国资企业东莞发展控股股份有限公司、东莞金融控股集团有限公司、东莞金控资本投资有限公司，分别持股20%、20%和15.40%，合计持有55.40%，是东莞证券的实际控制人。
ᑋᵉᑊᑊᵒ ᵕ̈ ᑋᵉᑊᑊᵒ：
top6、中新网“今天的展览是我近几年的随笔水墨作品，也是对我从艺三十年的积淀和总结。”提及自己19日开幕的一场展览，中国画学会理事、副秘书长罗公染如是说道。
孤街酒客：
top9、去年12月区议会选举投票日当晚，电子选民登记系统突然“死机”，投票时间加时。选举管理委员会今日发布2023年区议会一般选举报告书，当中包括电子选民登记册系统事故的调查结果及具体建议，以改善日后选举安排。专责调查小组认为故障主因，是选举事务处技术团队没有作充分荷载测试；建议尽快选任专家修正设计问题，及透过模拟大型选举的情景进行定期的模拟实况测试，及早修正和不断优化系统。