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中国人民银行5月17日发布通知，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
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- 据不完全统计，今年以来有超过50座城市推出支持住房“以旧换新”政策。近日，深圳、上海两座一线城市也宣布采取措施推进“以旧换新”，让住房“以旧换新”的关注度再度攀升。住房“以旧换新”有助于商品住房流通，提升交易便利度，缩短换房周期，更好满足刚性和改善性需求，值得推广。目前，很多居民有以旧换新、以小换大的意愿。但最大的阻碍在于现有住房不好出售，交易周期长、手续繁琐。针对“以旧换新”便利优惠政策的推出，可减轻购房者的后顾之忧，加快交易速度。在“以旧换新”过程中，很多城市推出的是帮助买卖的模式。以广东深圳市为例，通过鼓励房地产开发企业、中介机构与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议，开展“卖旧+买新”的换房联动。房地产开发企业对换房人意向购买的新房设定一定期限的“解约保护期”，中介机构优先推动换房人旧房交易，缩短交易周期。在协议约定期限内，旧房售出的，房地产开发企业和换房人按约定继续完成新房交易手续；旧房未售出的，房地产开发企业和换房人按约定解除协议并无条件退款，换房人无需承担违约责任。截至5月10日，已有34家房地产开发企业和项目、30家房地产经纪机构参与深圳“以旧换新”的“换馨家”活动。上海的情况类似，购房居民先和房地产开发企业达成购买新房的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交易，旧房成功出售后按约定完成新房交易。有的城市推出的“以旧换新”政策中，可以由国有平台收购二手住房。如河南郑州市“以旧换新”政策除了市场化交易方式，还采取国有保障房运营公司收购的方式推进。政府国有平台公司——河南郑州城市发展集团有限公司负责收购二手住房，居民可以将住房出售给国有平台公司，再新购住房。国有平台将通过收购一部分区域位置、教育等产业配套优越的二手住房，丰富保障性租赁住房供应。这种模式不仅能帮助居民将二手房快速出手进而购买新房，还能够筹集保障性租赁住房，一举两得。给予“以旧换新”补贴是很多城市激发居民参加“以旧换新”积极性的通行做法。如广东中山市规定，一定时间内在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套住房2000元电子消费券补贴。福建龙岩市规定，对参与住房“以旧换新”活动，购买建筑面积60平方米以上新房的购房人，给予100元/平方米的购房补贴；对购买建筑面积60平方米以上旧房的购房人，给予80元/平方米的购房补贴。郑州市采取换购新建商品住房给予契税补贴30%的政策。从市场反响看，“以旧换新”成效初显。江苏无锡市4月20日启动“以旧换新”评估工作，截至4月底，首批次已成交25套，试点项目表现好于自然成交。南京市“以旧换新”政策推出后，新建商品住宅项目来访量和认购量均有了明显好转。郑州市二手住房收购主体郑州城发集团反馈，“以旧换新”试点首日就有64组存量房源通过初审，如果换购计划推进顺利，预计将释放100万平方米新房购置需求。怎样能使“以旧换新”更便利顺畅？目前有些城市已经在实施的“带押过户”政策值得进一步推广。所谓“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款有效衔接。如果“带押过户”能实现，二手住房“以旧换新”会更加顺畅，成本将更低，更受买卖双方欢迎。对于政府而言，应确保针对“以旧换新”的契税减免、中介费减免、开发商折扣优惠和“免责退定”等各项优惠政策能够切实落地。对于房地产企业而言，应在“以旧换新”活动中推出优质的房源，不能把“以旧换新”当作去尾货的机会，应拿出诚意，推出真正能够改善居住条件的好房子。
- 据悉，黄埔涌步行桥跨越黄埔涌涌口，北临珠江，南临阅江路，步行桥整体呈东西向跨越黄埔涌，桥梁全长约280米。设计立意“榕生水岸，水鸟天堂”，桥梁如水中生长的榕树，独具岭南意韵。微妙的拱形立面，在遮挡背后轻轨的同时，缝合两岸生态裂痕。市民走在桥上，可以感受生态江畔，领略“广州之镜”的特色网红场景。
- 首页美国社会、只花12秒！麻省理工高材生兄弟盗走2500万美元加密货币，手法曝光
- 4.“日韩陆海快线”从青岛上合示范区多式联运中心开出。新华社记者张钟仁 摄山东多家物流企业打造依托港口的供应链服务体系，从“运营商”转型“服务商”。“位于青岛的场站操作中心通过场内直铺直发等措施，提箱时间由平均25.2分钟降至17.7分钟，今年以来，月均收发箱量达到5.7万标准箱，累计节省运费200余万元。”山东港口陆海国际物流集团董事长王玮说。山东省交通运输厅相关负责人说，他们积极推进交通物流与先进制造业、现代农业、战略性新兴产业、跨境贸易等深度融合，创新整合物流供应链一体化服务模式。放眼山东，物流降本提质增效正从“蓝图”迈向“施工图”，为现代化强省建设提供坚强支撑和保障。责编：宋玉
- 杨师傅在科春社区从事电器维修已经20多年。一开始，想找一个合适的经营场所并不容易，“刚来的时候摊位很小，也就两三平方米，只能放下一张桌子，很不方便。”“小修小补”关乎千家万户，日常生活少不了。以前，经营者大多将摊位摆在路边街角，或是四处“游走”，虽然方便居民生活，但有时也给其他人带来困扰。
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不同年龄段的观众对文学馆展品、展区的关注点各有所好。50后、60后普遍对中国现当代文学史展中的“社会主义新中国文学”部分有共鸣；年轻人会去作家书房、还原的鲁迅故居及左联教室等区域打卡拍照，还喜欢在社交媒体上分享白薇《新女性歌》手稿；儿童文学部分的手稿，如《没头脑与不高兴》《宝葫芦的秘密》等，人气也颇高。“人的生命中大多都曾走入过文学，可能是小时候读的课文，也可能是青年时读的某一本书，每一代人有每一代人的文学记忆。当文学经典、曾经的文学记忆以一种真实可观、可感的方式出现，就更容易受到触动。”王军说。▲2024年粤韵湾区杯作文与美术主题大赛由穗港澳三地教育部门联手举办。从经济成本角度看，比起所谓的“面子”，当下的年轻人觉得“里子”更重要。传统婚礼中的几个重头戏，例如租装饰一新的豪车组成浩浩荡荡的接亲队伍，准备多套新人的造型，邀请乐队及婚礼司仪等，这些当然可以让婚礼办得有排面，让当事人有面子，但也让新婚夫妇感到压力，甚至感到不适。毕竟上述各项活动都需要不菲的支出。在一些新婚夫妇眼里，与其花去大几万元甚至十多万元办个婚礼，不如把这些钱花在别的更有价值与实际意义的地方，譬如将置办婚礼的钱用于旅行，作为创业的启动资金，抑或存起来用于日后养育孩子及赡养老人。
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傲气稳了全场：
截至5月16日深夜，以色列驻加使领馆尚未对加方宣布制裁作出回应。
平生不会相思：
top5、1. 症状持续时间：、·感冒引起的鼻塞和流鼻水通常在数天至一周内逐渐缓解或消失；
叶落之森：
top8、揭牌仪式上，珠海市市场监管局党组书记石学斌表示，该中心是珠海市构建高水平质量基础设施的又一重要举措和重要成果，意味着珠海正在形成覆盖动力电池及电驱动系统各类项目的检验检测服务体系，为关键核心技术从研发创新到产业化应用提供重要助力和支撑。
无感：
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山松下的狸猫：
top6、此外，石盆村还围绕全乡“油菜茶药果”特色产业集群，整治石漠地等2000余亩，提升村内5000亩油茶、1000亩柑橘、1000亩西瓜等主导产业，谋划建设油茶加工厂，不断延伸产业链，提升产品附加值。
瞳孔里渐渐远去的背影：
top9、上周，中国青年报社社会调查中心联合问卷网，对1334名应届毕业生进行的一项调查显示，83.1%的受访应届毕业生在求职观念上与父母存在分歧，56.4%的受访应届毕业生指出父母更偏爱稳定性强的工作。出现就业观分歧，62.5%的受访应届毕业生会与长辈相互尊重、积极沟通。“创业、自由职业在父母那儿是‘冒险举动’，不敢跟他们提起”